Dzień dobry!

W dniach 09.10.2025 oraz 14.10.2025 został przeprowadzony obowiązkowy – co 6 miesięcy – przegląd instalacji gazowej i wentylacji we wszystkich lokalach i w częściach wspólnych. Wyniki pokontrolne zostały przesłane e-mailem do właścicieli lokalu w dniu 20.10.2025, w których stwierdzono nieprawidłowości.

Podstawa prawna kontroli:

• Ustawa z dnia 07.07.1994 r. Prawo Budowlane (Dz. U. Nr 89, poz. 414) – utrzymanie obiektów budowlanych

Odpowiedzialność karną za łamanie prawa budowlanego określa:

• Ustawa z dnia 07.07.1994 r. Prawo Budowlane (Dz. U. Nr 84, poz. 414, art. 90-94, rozdz. 9) – przepisy karne. Zgodnie z ustawą Prawo Budowlane, kto nie spełnia obowiązku okresowej kontroli wymienionych instalacji i przewodów, podlega karze grzywny. Przepis ten ma charakter wykroczenia z ustawy Kodeks wykroczeń, zagrożonego karą grzywny w wysokości od 20 do 5 000 zł. Natomiast, zgodnie z art. 82 § 1, pkt 4 Kodeksu wykroczeń – kto nieostrożnie obchodzi się z ogniem lub wykracza przeciwko przepisom dotyczącym zapobiegania i zwalczania pożarów, a w szczególności eksploatuje instalacje i urządzenia gazowe, których stan techniczny może przyczynić się do powstania pożaru, wybuchu lub rozprzestrzenienia ognia, podlega karze aresztu, grzywny lub karze nagan.

Obowiązek udostępnienia lokali do przeglądu określają:
•    Ustawa z dnia 24.06.1994 r. o własności lokali (Dz. U. Nr 85, poz. 388, art. 13, ust. 2) – prawa i obowiązki właścicieli lokali
•    Ustawa z dnia 02.07.1994 r. o najmie lokali mieszkalnych i dod. mieszk. (Dz. U. Nr 105, poz. 509, art. 15) – ogólne zasady najmu